Licytacje

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Piotr Żygadło na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27 lipca 2026r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu mającego siedzibę przy ul. Ignacego Paderewskiego 6 w sali nr 6, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ŁUKASZ KOŁOGRECKI położonego: 72-600 Świnoujście, ul. Norberta Barlickiego 23/7, Świnoujście, dla którego Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: Sz1W/00047506/3] P r z e d m i o t e m licytacji jest nieruchomość lokalowa, położona w Świnoujściu przy ulicy Barlickiego nr 23/7 o powierzchni użytkowej 31,73 m2 wraz z przynależnym udziałem 3173/42496 w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu, objętych księgą wieczystą KW nr 00035891. Lokal mieszkalny oznaczony jest w księdze wieczystej KW nr SZ1W/00047506/3 w Sądzie Rejonowym w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Szacowany lokal mieszkalny położony jest na I piętrze w budynku 1 – piętrowym. Charakterystyka lokalu mieszkalnego wg stanu na dzień oględzin.
Drzwi wejściowe:
 wzmocnione w dobrym stanie techniczno – użytkowym.
Drzwi wewnętrzne:
 płycinowe częściowo przeszklone w dobrym stanie techniczno – użytkowym.
Stolarka okienna:
 pcv w dobrym stanie techniczno – użytkowym.
Parapety:
 płyta wiórowa laminowany, drewniane w dobrym stanie techniczno – użytkowym.
Podłogi:
 w pomieszczeniach mieszkalnych: panele podłogowe w dobrym stanie techniczno – użytkowym,
 w aneksie kuchennym: panele podłogowe w dobrym stanie techniczno – użytkowym,
 w łazience: terakota w bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym.
Ściany:
 w pomieszczeniach mieszkalnych: ściany gładkie, pokryte farbą ścienną w bardzo dobrym stanie
techniczno – użytkowym; sufity zdobione sztukaterią,
 w aneksie kuchennym: ściany gładkie, pokryte farbą ścienną w bardzo dobrym stanie techniczno –
użytkowym,
 w łazience: ściany pokryte farbą ścienną, glazurą w bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym.
Instalacje wewnętrzne:
 instalacja wodno – kanalizacyjna,
 instalacja elektroenergetyczna,
 instalacja grzewcza z pieca gazowego,
 instalacja ciepłej wody z pieca gazowego,
 instalacja teletechniczna,
 instalacja wentylacji grawitacyjnej,
 instalacja wentylacji spalinowej.
Funkcjonalność lokalu przeciętna jak na taką powierzchnię. Łazienka i wc razem. Kuchnia widna. Występują pomieszczenia przejściowe. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych zostaje określony jako średni. Tabela nr 1. Strukturapomieszczeń w lokalu mieszkalnym(wg stanu na dzień oględzin):

Lp. POMIESZCZENIE

1. POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM
2. POKÓJ
3. ŁAZIENKA

Charakterystyka budynku i lokalu Szacowana nieruchomość położona jest w budynku wielolokalowym o charakterze mieszkalno – usługowym, 1 – piętrowym. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach przedwojennych. Ściany zewnętrzne budynku otynkowane, ocieplone i pomalowane. Budynek, w którym znajduje się przedmiot wyceny wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania. Wejście do przedmiotu wyceny przez wspólną klatkę schodową od strony oficyny.
Ogólna charakterystyka budynku:
Budynek: 1 – piętrowy (2 kondygnacje nadziemne).
Funkcja budynku: mieszkalno – usługowa.
Technologia budynku: tradycyjna.
Lata budowy: przedwojenne.
Stan techniczny: dobry.
Ogólna charakterystyka konstrukcyjna budynku:
 ściany fundamentów: nie badano,
 ściany zewnętrzne: murowane z cegły, otynkowane, ocieplone i pomalowane,
 ściany wewnętrzne: murowane z cegły,
 stropy: nad piwnicą masywne, pozostałe drewniane,
 dach: płaski,
 pokrycie dachu: papa,
 komunikacja pionowa: schody wewnętrzne,
 instalacje w budynku: wodno – kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, teletechniczna, ciepłej wody indywidualna, c.o. indywidualna, wentylacji grawitacyjnej, wentylacji spalinowej, domofonowa.
Suma oszacowania wynosi 227 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi
151 733,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 760,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Świnoujściu 49 12403914 1111 0010 5196 8787 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy